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下面附上一則新聞讓大家了解時事
為了強化南海競爭力,越南近年來大舉增強海軍力量,繼採購6艘基洛級柴電潛艦後,越南海軍再度採購2艘獵豹級護衛艦。
越南《民智報》暢銷商品新聞網站25日引述俄羅斯媒體報導,位在俄羅斯中部澤列諾多爾斯克船廠(Zelenodolsk)24日為越南海軍動工建造2艘獵豹級護衛艦。
報導稱,這是越南海軍第二次採購獵豹級護衛艦。首批2艘艦於2005年簽約採購,2011年交艦。
獵豹級護衛艦目前分成2.9級及3.9級,3.9級獵豹護衛艦的排水量較2.9級大;獵豹級護衛艦為典型的近海作戰軍艦,配備SA-N-4防空飛彈、SS-N-25天王星反艦飛彈、水雷、533mm魚雷發射管及艦載直升機,不過艦上沒有直升機機庫,只有飛行甲板。
越南是獵豹級護衛艦唯一海外採購國,報導指出,俄羅斯這次為越南建造的2艘獵豹級護衛艦將是改良型,配備先進引擎、反潛武器,能夠執行巡邏、反潛、護航等任務。
國民黨主席參選人、前副總統吳敦義27日以步行西門町的方式,慶祝與妻子蔡令怡結婚47周年紀念日,吳敦義以夫妻關係來比喻,國民黨主席選舉互打激烈,夫妻就好像是牙齒與嘴唇,講話時有時也會咬到,蔡令怡有時也會對他說話很凶,但最後總是會和好收場,婚後兩人也是持續熱戀。
吳敦義的西門町之旅由漢口街上的老牌黃燉肉飯開始,飯後兩人手牽手,漫步到電影街上的木瓜牛奶專賣店,吳敦義回憶四十幾年前約會時,就是跟蔡令怡看完電影後,喝木瓜牛奶在吃控肉飯當晚餐。
▲吳敦義、蔡令怡歡度結婚47周年慶,漫步西門町。(圖/記者林柏年攝,2017.3.27)
吳敦義也分享過去約會後必吃西門町美食,像是美觀園日本料理、一條龍餃子館、鴨肉扁、金園排骨等都是當年常吃的餐館;對於過去的往事與夫妻間的回憶總是記得很清楚,吳敦義說,老婆才娶一個,所以當然記得很清楚。
對於吳敦義的優點,蔡令怡說,吳敦義有正義感,但吳敦義卻馬上回應說,難道不是癡情嗎?蔡令怡沒有回應吳敦義的告白只說,吳做任何事情都非常有責任感,吳敦義只好乖乖回答,謝謝!
隨著台灣逐步邁向高齡化社會,由於低生育率及少子化影響,人口高齡化已成趨勢,讓不少準退休族群開始積極為退休生活做好打算,讓自己退休生活過得舒適且沒有負擔。政府更推動「以房養老」政策,開放讓有殼銀髪族辦理「逆向抵押房貸」,變成「一房換兩房」,讓老人安心養老,更讓房子成為養老生活的最佳依靠。
「以房養老」概念是來自於美國的「逆抵押」作法,讓名下有房地產卻缺現金的老人,把房子抵押給銀行,而這項政策更可以幫助想要在老年時換屋的銀髮族,可以輕鬆無負擔的「一房換兩房」,或者是運用「以房養老」解套現金的匱乏,銀行會按月給付固定金額給屋主的方式,這種作法對於房子位於精華區,又不想要變動的老人特別有吸引力,更不用搬遷遠離熟悉的環境。
中信房屋延平站前加盟店蘇丞泰主任建議,要做好退休生活的準備,其實青少年從出社會後就可以由強迫儲蓄開始,提早為投資房產做打算;中生代有積蓄的族群可從投資型房產(買店面、小套房)下手,未來可安穩當包租公(婆);老年人在晚年時因為行動不便,可能會有想搬遷至電梯大樓的「換屋」需求,對實際上擁有公寓型或大坪數房產的老年人來說,可考慮用「以房養老」來「一房換兩房」,讓房產更為增值。
尤其現在房市景氣並不理想,就算要賣屋,也不見得能賣出好價錢,此時逆向抵押房貸就發揮作用,可以讓老年人不必為了換屋,硬是以不理想的價格賣出,更讓老年人保有不動產,能更有效運用自己的資產。
蘇丞泰更對有想換屋的退休族群,提出換屋時要特別注意的三點建議:
第1,生活機能的需求:老年人對生活機能的需求,如學區、市中心(方便就業或上班),並沒有中生代需求大,可選擇稍微偏遠的區域,但因為老年人不方便開車,所以還是要以交通方便為主。
第2,鄰近醫療機構:購屋地點盡量不要靠近馬路旁,以免嘈雜。老年人因為晚年身體狀況日益不佳,需要居住在離醫院不要太遠的地方,方便就醫回診。
第3,電梯大樓及無障礙空間:多數老年人都會有行動不便或是關節退化的困擾,所以電梯大樓就是最佳選擇,如果加上有優良的無障礙空間,更不怕需要輪椅代步時,不方便上下樓的窘境。
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